最近几年房价水涨船高，为了抑制房价的上涨，关于房产税的风声一直没有停过，但因为这一税收造成的影响比较大，就一直没有落地。而就在今年，国家的调控政策明显变得严格和频繁，2021年最高层定调,这让不少人发出预测，房产税真的来了。后财政部表态，加上专家提出免征标准，这3类人睡不着了。

▲大平层房产

大户型的家庭会受影响

目前对于这一税收的征收方式已经提出了具体的方案，征收要参考房屋的面积，如果住房面积在40平到60平之间，可以进行免征税。超过了这个范围，会收取0.3%~1.5%的税。如果房子的面积超过了120平，就要按照1.5的税率来计算。对于那些大户型的家庭来说，这种税收方式就会对他们产生很大的影响。再过去，大户型指出现在别墅区当中，但现在这种户型也出现在楼房里，这类户型被大家称之为大平层，普遍面积在二三百平米，这种面积明显超过了免征范围，如果对这些家庭收税的话，他们缴纳的税款最起码都在几十万。

▲房产税来了

房子越多影响越大

之所以提出征收房产税，主要目的之一就是为了遏制炒房现象。在过去的时间里，很多人购买房子不是为了居住，而是为了进行投资，等房价上涨到一个理想的状态，就立马对房子进行出手。这对于那些手头宽裕的人来说，通过这一手段可以赚很多钱。然而对于普通购房者而言，越炒越高的房价成为他们的噩梦。

为了减少这种现象，国家提出了房产税，假如房产税在未来开征，这些房子多的人就会受到很大的影响。假如他们将房子留在手中，就避免不了交税的问题。如果他们将房子出售出去，此时因为新税收的影响，大家都要在同一时间段集中出售二手房，这些房子在短时间内很难被市场消化。再加上供需关系的失衡，估计房价还有可能下降。

▲房产税

偏远城市多房产的群体

有些家庭想投入房地产市场，但一些主要城市的房产价格高，没有足够的能力购买，便跑去一些三四线城市购买一些劣质房产，这些房子不一定能满足人们的居住需求，因此在税收方面很模糊。但财政部目前已经给出了明确的原则，即将分步骤推行税收，这也意味着未来一二线城市最先受到影响，随后偏远地区也要进行整改，这些劣质房子最后也要回归居住属性，同时也要纳入税收范围。因此对于那些偏远地区多房产的家庭来说，无论房子购置在哪里，最终还是逃不过税收的结局。一个政策的制定往往要全面考虑，对于那些将房子当做投资商品的人而言，这项税收无论怎么规避，其实还是难逃税收的结局。

▲房产税无法避免

结语

可以明确的告诉大家，这个税收在未来一定会落地，这也是时代的要求，是未来的大趋势。等到这项税收到达的时候，有一些人势必受到影响。但对于另一类人来说，他们将面对一个更加规范以及理性的市场，这类人就是普通购房者。房子是民生之本，因此要参考大部分人的利益需求，而不是那些少数群体过盛的欲望